Na odlični in mirni lokaciji v Zgornjih Škofijah pri Kopru prodamo sodobno zasnovan del dvojčka, ki združuje kakovostno gradnjo, premišljeno razporeditev prostorov, zasebnost, lepo urejeno okolico in čudovit pogled na morje.

Nepremičnina je odlična izbira za družine, pare in vse, ki si želijo sodobnega doma v urejenem in mirnem okolju, hkrati pa želijo ostati v neposredni bližini Kopra in vse potrebne infrastrukture.

OSNOVNI PODATKI

• 125 m² neto bivalne površine
• pritličje + nadstropje
• 350 m² lastniškega zemljišča
• pripadajoči solastniški delež na dostopni cesti in parkirišču
• 3 parkirna mesta pred hišo
• sodobna in funkcionalna zasnova
• zaključena zunanja ureditev
• čudovit pogled na morje

RAZPOREDITEV PROSTOROV

PRITLIČJE

Ob vstopu v hišo nas pričaka urejen vhodni prostor. V pritličju se nahajajo še shramba, kopalnica ter velik, svetel in odprt bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico.

Osrednji bivalni prostor predstavlja srce doma in ima neposreden izhod na atrij oziroma zasebni zunanji prostor, ki ponuja številne možnosti za sprostitev, druženje in preživljanje prostega časa na prostem.

V dnevnem prostoru je izvedena tudi priprava za vgradnjo kamina, kar bodočemu lastniku omogoča dodatno nadgradnjo prostora ter ustvarjanje še prijetnejšega domačega ambienta.

NADSTROPJE

V nadstropju se nahajajo:

• hodnik,
• glavna spalnica s čudovitim pogledom na morje,
• dve dodatni sobi,
• kopalnica.

Dodatni sobi sta primerni za otroški sobi, kabinet, domačo pisarno, garderobo ali sobo za goste.

KAKOVOSTNA GRADNJA IN SODOBNE REŠITVE

Projekt je zasnovan z velikim poudarkom na kakovosti konstrukcije, izbranih materialih, funkcionalnosti, energetski učinkovitosti in sodobnem bivalnem udobju.

Za prijeten in dovršen videz bodo poskrbeli kakovostno izbrani zaključni materiali in sodobne tehnične rešitve:

• v bivalnih in spalnih prostorih bo položen parket,
• kopalnice bodo zaključene s keramičnimi oblogami,
• v dnevnem prostoru je izvedena priprava za vgradnjo kamina,
• ogrevanje bo urejeno s toplotno črpalko,
• 200-litrski zalogovnik sanitarne vode bo v sklopu sistema toplotne črpalke,
• za hlajenje bodo poskrbele klimatske naprave.

Celotna zasnova sledi sodobnim standardom bivanja ter združuje kakovostne materiale, energetsko učinkovite rešitve in premišljeno funkcionalnost prostorov.

ZUNANJA UREDITEV – ZAKLJUČENA OKOLICA

Pomembna prednost nepremičnine je dokončana zunanja ureditev, zato bo bodoči lastnik lahko svoj novi dom uporabljal brez dodatnih večjih posegov v okolico.

Zunanja ureditev vključuje:

• tlakovan dostop,
• asfaltiran dovoz,
• tlakovano pot okoli hiše,
• urejene ograje,
• travni tepih in zelenice,
• urejen zasebni zunanji prostor,
• 3 parkirna mesta pred hišo.

Stavbi sta premišljeno umeščeni na rahlo terasast teren, kar omogoča prijetno bivalno okolje, več zasebnosti ter lep in odprt pogled proti morju.

ODLIČNA LOKACIJA – MIR IN BLIŽINA MESTA

Zgornje Škofije predstavljajo odlično izbiro za vse, ki si želijo življenja v mirnem in urejenem okolju, hkrati pa ostati v neposredni bližini Kopra.

V bližini je na voljo vsa pomembna infrastruktura, kot so vrtec, šola, trgovina, pošta in druge vsakodnevne storitve, lokacija pa omogoča tudi odlične prometne povezave proti Kopru, slovenski obali in ostalim krajem.

Nepremičnina je še posebej primerna za družine, pare ter vse, ki cenijo sodoben način bivanja, zasebnost, urejeno okolico in pogled na morje, obenem pa ne želijo biti daleč od mesta in vsakodnevnih obveznosti.

IZVEDBA NA KLJUČ

Nepremičnina bo kupcu predana dokončana na ključ, z izvedenimi notranjimi zaključnimi deli, urejenimi instalacijami ter dokončano zunanjo ureditvijo. Predviden zaključek gradnje je septembra 2026.

INFORMACIJE IN OGLED

Za vse dodatne informacije o nepremičnini in dogovor za ogled nas z veseljem kontaktirajte. Ogledi so možni po predhodnem dogovoru.

V primeru, da se na vaš telefonski klic ne moremo takoj odzvati, nam pošljite SMS oziroma sporočilo s svojimi kontaktnimi podatki in poklicali vas bomo nazaj.

OPOMBA GLEDE VIZUALIZACIJ

Del slik oziroma vizualnih prikazov v oglasu predstavljajo računalniško izdelane vizualizacije (renderje), ustvarjene tudi s pomočjo umetne inteligence (AI). Namenjene so lažji predstavi možnega končnega videza nepremičnine, notranjih prostorov in zunanje ureditve.

Vizualizacije so informativne in ponazoritvene narave, zato se lahko končna izvedba, oprema, materiali, barve in posamezni elementi razlikujejo od prikazanih.